Nicoară & Asociații obține suspendarea provizorie a executării silite imobiliare și oprește licitația unui imobil utilizat în activitatea comercială a clientului. Este a doua suspendare obținută în cadrul aceleiași executări.
Situația juridică
Litigiul are la bază o facilitate de credit în valoare de 2.500.000 lei, garantată împreună cu dobânzi contractuale de 1.140.000 lei, la care creditorul solicită adăugarea comisioanelor, penalităților și cheltuielilor de executare.
În cadrul executării silite este stabilită vânzarea la licitație a unui imobil utilizat în activitatea comercială, la un preț de pornire de 5.960.165,97 lei.
Vânzarea imobilului înainte de soluționarea contestației la executare riscă să producă efecte patrimoniale greu de înlăturat și să afecteze direct activitatea societății.
Strategia juridică
Solicităm suspendarea provizorie a executării silite și a licitației, pentru conservarea situației juridice a imobilului până la analizarea cererii de suspendare formulate în cadrul contestației la executare.
Argumentele privesc neconcordanțele cadastrale apărute după dezmembrarea imobilului, riscul vânzării unui activ important înainte de verificarea legalității executării, consecințele greu reversibile ale adjudecării și existența altor garanții aflate la dispoziția creditorului.
Pentru cererea de suspendare este achitată o cauțiune de 16.902,52 lei.
Soluția instanței
Prin hotărârea pronunțată la 3 iunie 2026, Judecătoria Sectorului 4 București admite cererea și dispune suspendarea provizorie a executării silite imobiliare, până la soluționarea cererii de suspendare formulate în cadrul contestației la executare.
Măsura oprește inclusiv licitația programată pentru 5 iunie 2026 și menține situația juridică a imobilului până la examinarea apărărilor formulate.
Rezultatul obținut
Intervenția juridică realizată înaintea licitației împiedică vânzarea imediată a imobilului și protejează continuitatea activității clientului.
Este a doua suspendare obținută în cadrul aceleiași executări silite. Soluția privește suspendarea provizorie a executării; legalitatea actelor de executare și apărările de fond sunt analizate separat în cadrul contestației la executare.
Pentru detalii despre asistența acordată în asemenea proceduri, consultați pagina dedicată serviciilor de Drept Civil și contestații la executare silită. Alte rezultate anonimizate sunt disponibile în secțiunea Studii de caz.